Официальный государственный сайт торгов по банкротству

Найти торги по банкротству достаточно просто. Для этого созданы и коммерческие порталы, но особую ценность представляют государственные порталы (официальные государственные сайты – Федресурс и torgi.gov.ru). По закону информацию о будущих аукционах разрешено предоставлять не только в газете Коммерсантъ, но и на официальных сайтах. А у них существует своя специфика.

Государственный сайт по продаже имущества должников

На этом сайте не происходит реализации как таковой. На площадке лишь публикуется информация по проводимым торгам. Причем не только о собственности, ранее принадлежавшей должникам, но и другие виды аукционов. Например, по продаже муниципальных объектов, о конкурсе на взятие в аренду земельных или водных ресурсов, строительстве и др. Чтобы на портале перейти в раздел, где продаются банкротные лоты, необходимо выбрать вкладку «Торги» и в выпадающем списке отыскать предложение «Реализация имущества должников».

Сразу на странице доступен полный перечень имущества по всем аукционам, которые завершились до 6 месяцев назад или идут прямо сейчас. В общей карточке информации публикуются данные о:

• организаторе;
• номера лотов и извещения;
• название объекта, который реализуется, краткая характеристика (например, о нахождении в залоге или особенностях конструкции);
• начальная стоимость;
• место, где находится объект.

На сайте существует очень удобный поиск, как в малом, так и в расширенном формате. Далее будет подробный пример с рекомендациями, как быстро отыскать имущество в любом регионе.

На официальном государственном сайте для каждого лота существует подробнейшая карточка. Здесь в пару кликов можно посмотреть во вкладках абсолютно все данные. Вот основные разделы:

1. Общая информация. Сюда входит наименование и адрес организатора, его контактные данные, ФИО. Также здесь есть:
   • данные о газете, где было опубликовано извещение;
   • дата окончания и подачи заявки для участия;
   • документы, которые следует приложить;
   • место, форма, способ подачи заявки;
   • дата, когда будет проведен аукцион;
   • адрес подписания договора, сроки его заключения.
2. Лоты – это следующая вкладка. Здесь публикуется имущество, реализующееся на тендере. Желтым цветом отмечаются карточки, по которым аукцион приостановлен, а красный цвет означает, что лот был снят с реализации. Чтобы посмотреть полную карточку определенного товара, следует нажать на расположенную слева иконку «Просмотр».
   Здесь в краткой форме публикуется информация об извещении и организаторе, а основное пространство занимают данные об объекте, включая:
   • вид имущества и его характеристика (наименование, маркировка);
   • адрес нахождения;
   • стоимость и валюта, по которой продается лот;
   • данные о наличии обременения;
   • если обременение наложено, далее дается его характеристика (арест, залог и пр.);
   • сумма задатка, способы и порядок его оплаты;
   • каким образом происходит ознакомление с договором, сроки его подписания.
3. Документы. В этой вкладке содержатся все важные документы, начиная от первого извещения о торгах. Часто здесь публикуются аукционные бумаги, решения по отдельным вопросам. Они могут быть не подписаны цифровой подписью, однако это не является признаком фальсификации. На официальном портале подписание ЭЦП не считается обязательным.
4. Изменения. Здесь удастся посмотреть общую детализацию, а также количество и суть произведенных изменений. В частности, тут отображается информация об отмененных торгах по определенным лотам, уточнениях или изменении результатов аукциона.
5. Разъяснения. В графе организатор публикует запросы пользователей и разъяснения (их дает либо организатор, либо конкурсный управляющий). Файлы можно скачать и ознакомиться с каждым – они доступны любому участнику тендера.
6. Жалобы. Полный перечень жалоб, поданных по данному аукциону или организатору. В таблице отображаются все важные данные, включая орган, куда было направлено обращение, дата его рассмотрения.

В разделе «Лоты» можно посмотреть данные о количестве допущенных участников и отклоненных заявках, документы, которые заключаются после реализации и фотографии имущества.

Эта государственная площадка очень удобна для пользователя. Здесь дается самая полная информация о лоте и аукционе в целом. Всю нужную информацию можно скачать или отслеживать изменения. Для этого внизу карточки лота сделана кнопка подписки. А при выявлении нарушений легко подать жалобу прямо со страницы тендера, нажав на кнопку «Обращение в ФАС» и выбрав форму подачи. Доступно 2 варианта – заполнение претензии через Госуслуги или можно просто распечатать заявление и послать его в заказном письме.

При желании можно скачать официальные инструкции по работе с сервисом и ознакомиться с ними. На странице опубликованы в том числе и обучающие видеоматериалы.

Поиск квартир по Москве в базе

На сайте torgi.gov.ru выставляются как муниципальные квартиры, так и обычное жилье. Однако искать недвижимость, принадлежащую государству лучше в отдельном разделе, где оно выставляется на торги. Поскольку производств о банкротстве против муниципалитета не организуется.

Итак, для поиска квартиры удобно воспользоваться формой поиска сразу после перехода в раздел «Реализация имущества должников». В поле «Наименование имущества» можно просто написать «коттедж», «дом» или иное название недвижимости.

Но на площадке опубликовано несколько сотен тысяч лотов, поэтому лучше сузить сферу поиска, заполнив другие поля:

1. Организатор. Например, если хочется найти аукционы от определенной фирмы-организатора.
2. Номер извещения, если объявление о торгах было найдено в печатном издании.
3. Тип имущества. Тут отмечены категории собственности, а также наименования. Поскольку мы ищем квартиру, отыскиваем «Недвижимость» и ставим галочку напротив того объекта, который будет куплен. В данном случае «Квартира или часть».
4. Характеристика или название. Можно дополнительно написать «квартира», но мы отметили этот пункт на предыдущем шаге.
5. Следующие 2 поля – это страна, а также точное месторасположение объекта. Нас интересуют исключительно помещения, находящиеся в Москве, поэтому выбираем соответствующие названия из списка.
6. НПА, на основе которого проводится аукцион. Всего здесь 3 акта – ГК, ФЗ «Об исполнительном производстве» и ФЗ «Об ипотеке». Т. е. можно подобрать заложенную по обычному займу квартиру, ту, что была куплена в ипотеку или изъятую за иные долги. Отметим последний НПА, чтобы искать исключительно ипотечные объекты.

При желании можно нажать на кнопку расширенного поиска и указать:

• наличие по лоту жалоб;
• подходящую дату публикации, изменения или проведения тендера;
• начальная цена и валюта;
• сроки подачи заявки.

Далее остается нажать на кнопку поиска и появится список доступных для участия аукционов. Просмотреть каждый из них можно в отдельной странице, если нажать на кнопку «Просмотр». Она доступна в крайнем левом столбце таблицы с общим перечнем лотов.

Единый федеральный реестр электронных аукционов Федресурс (ЕФРСБ)

Это один из официальных сервисов, где организаторы публикуют информацию о проводимых торгах. По сути это государственный агрегатор, поскольку абсолютно все данные об аукционах банкротов собираются именно здесь. Но, в отличие от портала torgi.gov.ru, в карточке публикуется не такая полная информация по каждому лоту. В частности, есть:

1. Данные о должнике, организаторе и управляющем (эти лица могут различаться), а также площадке, на которой проводится тендер.
2. Вид аукциона и установленный способ подачи заявок.
3. Даты публикации информации и торгов.
4. Статус проведения тендера.
5. Сумма задатка на начальном этапе и размер последующего шага в повышении цены.
6. Вид имущества (включая общую характеристику, наименование, особенности, адрес нахождения), выставленного на реализацию.
7. Если это публичное предложение, то дополнительно будет опубликован график снижения цен. Как правило, еженедельно стартовая цена падает на 10% и более.
8. Данные о правилах заключения ДКП, сроках и способах оплаты (информация актуальна для победителя).

Для начинающего брокера здесь есть целый раздел полезных ссылок. Например, на базу арбитражных дел (пригодится для сбора информации о дебиторских задолженностях), форум или на сайт Минэкономразвития.

Где онлайн посмотреть сведения о продаваемых автомобилях

Выставленные на тендер машины банкротов легко искать на Федресурсе. Для примера найдем автомобили Лада Калина в г. Москва. Переходим в раздел «Торги» и заполняем карточку поиска:

1. Регион – МО.
2. Вид тендера – тут следует выбрать подходящий тип аукциона по способу подачи предложений.
3. Если хочется найти лоты на определенной площадке – отмечаем ее. Отдельные поля есть для организатора и должника.
4. Статус – объявлен аукцион, идет или завершен.
5. Классификация – здесь следует выбрать тип «Легковые ТС».
6. Ключевое слово поиска. Здесь указываем название предмета, который ищем. В данном случае «Лада Калина».
7. Дата тендера или номер (если известен).

Система отыщет все имеющиеся торги, в которых реализуется данный тип автомобиля. Чтобы посмотреть подробные данные, следует нажать на ссылку в столбце «Вид торгов». Пользователя перенаправит на карточку товара.

На официальных порталах не ведется торговля банкротным имуществом. Но зато они являются прекрасными бесплатными агрегаторами, которые предоставляют полную информацию о реализуемых объектах. Чтобы принять участие, достаточно перейти на площадку, где проводится аукцион.