Продажа имущества должников через ЭТП Сбербанк-АСТ

Сайт Сбербанк-АСТ – электронная торговая площадка торгов по банкротству, реализации конкурсного имущества и закупкам. Здесь публикуются лоты предприятий, которые были признаны несостоятельными. Сначала ЭТП покажется сложной и запутанной, особенно для новичка. Однако разобраться в ее функционале стоит, поскольку она является одной из основных в перечне порталов, где проходят аукционы по банкротству.

Электронная торговая площадка для реализации имущества должников: обзор официального сайта

Портал Сбербанк-АСТ проводит не только аукционы по продаже собственности банкротов, но работает и в других отраслях:

• гос. закупки;
• приватизация;
• продажа обычного имущества;
• реализация коммерческой недвижимости;
• поиск поставщиков и подрядчиков;
• коммерческие закупки на конкурсной основе.

Чтобы перейти в раздел с базой имущества должников, нужно перейти по первой ссылке в меню – это блок «Продажи».

На сайте Сбербанк-АСТ проводятся торги исключительно по реализации собственности предприятий-банкротов. Объекты, принадлежащие физлицам, здесь не публикуются.

Портал предоставляет возможность обучения, в том числе на семинарах. Для новичков будет полезна и вкладка «Информация». Тут собраны все важные объявления, законодательство, по которому работает ЭТП, регламент, инструкции по работе и ответы на часто возникающие вопросы.

Для получения доступа к возможности участвовать в торгах на Сбербанк-АСТ, необходимо выполнить несколько пошаговых действий. Они одинаковы для всех граждан и юрлиц, которые хотят покупать имущество должников:

1. Получение ЭЦ. Электронную подпись выдает удостоверяющий центр (УЦ). Ее можно сделать прямо на сайте Сбербанк-АСТ в отдельном разделе через УЦ Сберключ. Но подойдет любая подпись, полученная от одного из авторизованных центров.
2. Настройка браузера. Это действие, как и получение ЭЦП, нужно выполнить до подачи заявки на регистрацию. По настройке программ для работы на площадке Сбербанк-АСТ даёт несколько рекомендаций. Перед регистрацией личного кабинета установленные настройки следует проверить на отдельной странице.
3. Следующий этап – регистрация. На сайте доступны несколько ее видов: для юридических и физических лиц, с электронной подписью или без неё, а также для представителей. Для каждого типа пользователя рядом с кнопкой «Подать заявку» имеются требования к документам. Это перечень тех бумаг, которые следует приложить к заявке в обязательном порядке. Далее необходимо дождаться, когда сведения проверит администратор. Это произойдет в течение 3 дней после подачи бумаг. Второй этап регистрации – оформление заявления на регистрацию в секции.
4. После проверки всех сведений лицу предоставляется возможность участвовать в аукционах по банкротству. После нахождения подходящего лота необходимо будет внести задаток и через личный кабинет подать заявку на участие. К ней прикладывается определенный список документов, установленный организатором. Точный перечень можно посмотреть в карточке банкротного аукциона.

Как искать лоты на платформе

В разделе «Реестр процедур» при необходимости можно воспользоваться фильтром и отсортировать лоты по этапам проведения, дате публикации, стоимости, данным должника (для поиска собственности, принадлежащей определённому банкроту) или региону.

В поиске публикуется короткая карточка лота, в которой удобно рассортирована информация:

1. Тип тендера, а также форма подачи заявок.
2. Начальная цена и количество заявок.
3. Этап торгов.
4. Даты публикации, начала аукциона и срока принятия заявок.
5. Характеристика тендера и принцип предложения о цене (с повышением, открытой формой подачи и т. д.).
6. Краткая характеристика собственности, выставленной на продажу. Если это недвижимость или земельный участок, то указывается вид, описание, адрес нахождения, кадастровый номер. Для автомобилей – VIN, номер и др.

При переходе на определенный лот, будет доступна полная информация по нему, включая:

1. Общие сведения (дата начала тендера, код, нахождение в залоге и прочее).
2. Сведения об организаторе, имуществе, должнике – личные данные, сумма задатка и установленный шаг аукциона.
3. Реквизиты, на которые перечисляется задаток.
4. Информация о конкурсном управляющем и суде, вынесшем решение о признании банкротом.
5. Установленные правила подачи заявок, а также перечень документов, которые обязательно следует приложить.
6. Требования к участникам (заполняются только в случае проведения закрытого тендера).
7. Установленный порядок проведения торгов и подведение их итогов.
8. Особенности и правила заключения ДКП после победы в аукционе. В этом разделе разъясняется общий порядок, указываются сроки оплаты и реквизиты, куда необходимо вносить остаток суммы. Образец договора, который будет заключен, можно скачать здесь же.
9. Сведения о задатке, включая договор.
10. Таблица с перечнем событий и датами. В ней отмечаются все этапы торгов, начиная от приема заявок и подведения итогов.

В каталоге можно найти самые разные виды собственности, начиная от сельскохозяйственной техники и заканчивая помещениями (жилыми или нежилыми). Но на начальном этапе стоимость обычно не слишком ниже рыночной, поэтому лучше отслеживать аукцион до публичного предложения.

Поиск квартиры и другой недвижимости на сайте

Для примера найдем квартиру, территориально расположенную в г. Москва. Напомним, что все имущество, реализуемое на УТП Сбербанк-АСТ, принадлежит предприятиям-банкротам, а не физическим лицам.

Нажимаем на раздел «Процедуры» в меню и нажимаем на «Реестр процедур». Далее заполняем поля поиска:

1. В поле «Ключевые слова» указываем «квартира».
2. Нажимаем на кнопку «Фильтры» и отсортировываем лоты:
   • в поле «Регион» находим нужный город, ставим галочку напротив него;
   • в поле «Этап проведения» отмечаем «Подача заявок»;
   • при желании указываем минимальную или максимальную стоимость имущества.

В результате поиска доступны для просмотра только квартиры, продающиеся в Москве. Уже после можно рассортировать лоты по цене, релевантности, дате подачи заявок.

Как купить автомобили на публичном аукционе

Для того чтобы найти нужную марку или тип автомобиля, необходимо указать в поле поиска ключевое слово. Для примера поищем седан. Действия в целом совпадают с теми, что и в случае поиска квартиры. Только в соответствующем поле вписываем слово «седан», чтобы можно было найти все аукционы, где реализуется данный тип автомобиля. Чтобы посмотреть все лоты, просто не указываем регион нахождения имущества. Пользователю будет доступен общий список собственности по всей территории России. Если в нужном регионе нет торгов, где продаётся нужное имущество, то область или город невозможно будет отметить.

Обязательно следует проверить машину перед приобретением. Конечно, залог или ограничение не так уж и сложно снять, однако это может стать дополнительной тратой времени.

Ищем на сайте тендеры о продаже арестованных предприятий

Система торгов Сбербанк-АСТ предназначена, как уже говорилось выше, для продажи собственности, которая ранее принадлежала предприятиям. В результате процедуры банкротства они были признаны несостоятельными, то есть неспособными перекрыть возникшие долговые обязательства. Но это не значит, что на сайте УТП можно купить только отдельные виды имущества, ранее принадлежавшее юрлицу. Реализуются на площадке и заводы, организации или целые предприятия.

В каждом лоте всегда указана категория собственности, которая реализуется. Поэтому через поле «Ключевое слово» достаточно просто найти нужную категорию.

Комплекс имущества, который предназначен для производства чего-либо, на площадке Сбербанк-АСТ можно найти, указав в поисковом поле слова «предприятие» или «завод». Как и всегда, можно воспользоваться фильтрами и отсортировать все имеющиеся аукционы по определенным признакам. Например, для поиска предприятий во Владимирской области, отмечаем соответствующий регион в предназначенном для этого разделе.

Обязательно следует выбрать в фильтре в поле «Этап проведения торгов», те, что находятся на стадии приема заявок или только были опубликованы. Это аукционы, которые идут в данный момент и в которых есть возможность принять участие у любого желающего. Если этого не сделать, тогда в поиске появятся даже те торги, по которым тендер был завершён или не состоялся.

Как подать заявку на участие от физического лица

Когда подходящий лот найден, и информация о нём изучена, можно нажать на кнопку «Подать заявку». Для этого обязательно нужно быть авторизованным на сайте Сбербанк-АСТ, поскольку она подается из личного кабинета. Далее необходимо пройти в раздел «Продажа имущества банкротов» и отыскать подраздел «Мои заявки на участие». Эта ссылка находится в меню «Процедуры».

На других площадках предварительно необходимо оплатить задаток по реквизитам, опубликованном организатором в карточке аукциона. Однако на ЭТП Сбербанк-АСТ нужная сумма просто заблокируется на счету пользователя, нужно только внести средства на личный счет. Останется заполнить само заявление и приложить все документы, которые были установлены организатором.

При полной отмене заявки весь размер задатка, который был заблокирован на лицевом счету, возвратится в течение одного часа.

Подавать заявку можно только для участия в тех торгах, что находятся в статусе «Прием заявок». При этом важно не пропустить время, установленное для этого. Как правило, оно ограничено. Этот этап занимает от 2 недель до 2 месяцев. Точные даты назначает организатор после консультации с арбитражным управляющим.

Иногда в рамках одного аукциона продают сразу несколько лотов. Если есть желание приобрести все, то заявку следует оформлять для каждого из лотов отдельно. На основании одной заявки не допустят к участию в покупке всех лотов.

При необходимости заявление можно отозвать и не участвовать в тендере. Для этого придётся выполнить несколько пошаговых действий:

• перейти в личный кабинет;
• в разделе «Процедуры» необходимо выбрать из выпадающего списка «Мои заявки на участие» и перейти на эту страницу;
• отыскать ту заявку, которую нужно отозвать и нажать на красный крестик, расположенный слева от номера.

Те же самые действия необходимо выполнить и при изменении заявки. Например, если в ней была допущена ошибка. То есть в начале необходимо ее отозвать, а после подать уже исправленный вариант. Сделать это можно только в даты, установленные организатором для подачи заявок. Если участник не успеет сделать это к окончанию выделенного времени, когда приём их будет прекращен, он не сможет участвовать в тендере. Даже несмотря на то, что первая заявка была подана по правилам и в ней имелись незначительные ошибки.

В целом об УТП Сбербанк-АСТ пользователи публикуют положительные отзывы. Здесь понятный интерфейс и очень удобный личный кабинет, где просто отследить все интересующие лоты и поданные заявки. Привлекательна площадка и тем, что нет необходимости переводить задаток на счет организатора, а после проигрыша ждать возврата средств в течение нескольких дней. Так как на сайте имеется отдельный счет, деньги будут разблокированы спустя пару часов. Негативный момент только один – все же не так много здесь публикуется лотов из регионов России. А вот найти имущество предприятий в Москве или другом крупном городе гораздо легче.